Koopakte of koopovereenkomst laten controleren:
Teken nooit blind voor je nieuwe huis.
Een contract dat door de tegenpartij is opgesteld, beschermt logischerwijs vooral hún belangen. Staan jouw ontbindende voorwaarden er wel veilig in? En zijn er geen stiekeme uitsluitingsclausules – zoals 'As is, Where is' of asbest – toegevoegd die de risico's volledig op jouw bordje leggen?
Laat je koopakte eerst door onze experts controleren. Wij scannen het document op de strenge NVM-normen van 2026 en filteren de juridische valkuilen er feilloos uit. Zo voorkom je een miskoop en zet je met 100% overtuiging je handtekening.
Voor Kopers
Zelf een huis kopen: Laat je koopovereenkomst checken.
Je hebt geen aankoopmakelaar nodig om een huis te vinden, maar wel om te voorkomen dat je een kat in de zak koopt. Als koper heb je een zware onderzoeksplicht. De verkopende partij (of diens makelaar) stelt het contract op in hun voordeel, niet in dat van jou. Wij zijn jouw juridische filter. Wij controleren alle artikelen en checken of er geen onredelijke aanspraken of beperkingen in staan.
Waar wij op controleren (en jij waarschijnlijk niet):
- Ontbindende voorwaarden: Financieringsvoorbehoud en bouwtechnische keuring correct geformuleerd.
- Verborgen verplichtingen: Check op kettingbedingen en erfdienstbaarheden (recht van overpad).
- Vergunningen: Is de uitbouw legaal? Zijn splitsings- of verhuurvergunningen aanwezig?
- Oplevering: Data van levering en staat van oplevering vastgelegd om verrassingen te voorkomen.
Onze oplossing: Heb je een contract ontvangen? Teken nooit blind.
Wij zijn jouw juridische rugdekking. Onze juristen en NVM-experts scannen de kleine lettertjes. Binnen 24 uur weet je of je veilig kunt tekenen of dat je moet heronderhandelen.
Veelgestelde vragen over het controleren van je koopakte
Waar letten jullie op bij de ontbindende voorwaarden?
Jouw financieringsvoorbehoud is je belangrijkste ontsnappingsroute. Wij checken of de deadlines haalbaar zijn en het hypotheekbedrag correct is vastgelegd. Een foutje hierin kan je de beruchte 10% boete kosten. Ook borgen we dat een eventuele bouwkundige keuring veilig in de akte staat, zodat je netjes aan je wettelijke onderzoeksplicht voldoet.
Wat als de verkoper aansprakelijkheid uitsluit?
Verkopers dekken zich graag in tegen verborgen gebreken. Wij scannen het contract messcherp op risicovolle uitsluitingen zoals de ouderdomsclausule, asbestclausule of de gevaarlijke 'As is, Where is'-clausule. Wij vertellen je direct of de risicoverdeling eerlijk is, of dat de verkoper stiekem onder zijn mededelingsplicht probeert uit te komen.
Checken jullie ook VvE-stukken, erfpacht en erfdienstbaarheden?
Zeker. Bij de aankoop van een appartementsrecht controleren we de splitsingsakte, servicekosten en het MJOP, zodat je geen verborgen VvE-schulden overneemt. Koop je een woonhuis? Dan lichten we het registergoed door op dure erfpacht-constructies en belemmerende erfdienstbaarheden (zoals een onverwacht recht van overpad).
Klaar om met overtuiging je handtekening te zetten?
Zelf doen betekent niet dat je er alleen voor staat. Kies voor zekerheid.